任意売却

住宅ローンの返済に困っていませんか?無料でご相談させていただきます

任意売却とは、住宅ローンや借入金等の支払いが困難になったとき、債権者(住宅金融支援機構や銀行など)に不動産の競売をかけられる前に、債務者(住宅所有者)と債権者の間に不動産会社が入り、任意に売却を成立させることを言います。

任意売却のメリット

  • 市場価格に近い金額で売却できる(競売にかけられてしまうと、市場価格より2~3割安くなってしまう)
  • 一般市場で販売するので、ご近所の方に諸事情が分からない
  • 滞納分の住民税、固定資産税、滞納分管理費などは債権者に払ってもらえる
  • 任意売却後の債務返済も交渉により柔軟に対応してもらえる

「住宅金融支援機構など金融機関から督促状が届いた」、「このままだと住宅ローン返済が継続できない」などお悩みの方は、一度TRADにご相談ください。お客様のシチュエーションに合わせて解決方法をアドバイスさせていただきます。

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